노르딕 브리즈

부동산 정책을 논할 때 경제학에서 자주 등장하는 개념이 있습니다. 바로 **MPL 문제(Marginal Propensity of Land/주택 한계효과 문제)**입니다.쉽게 말하면, **“주택 한 채, 토지 한 평을 더 공급하면 시장과 가격에 어떤 영향이 있을까?”**를 분석하는 경제학적 문제입니다.1️⃣ MPL이란 무엇인가?MPL = 한 단위 추가 토지·주택이 가져오는 한계 효과주택 시장에서는 이렇게 생각할 수 있습니다:“아파트 한 채를 더 지으면 가격이 얼마나 안정될까?”경제학에서는 한계(Marginal) = 추가, 효과(Propensity) = 영향으로 해석합니다.2️⃣ 왜 MPL 문제가 중요한가?① 주택 공급 부족 문제도심 인기 지역은 수요가 많지만 공급은 제한적공급이 부족하면 집값이 상승 → 사..

금리 차이로 수익을 내는 글로벌 금융 투자 전략국제 금융시장에서 자주 언급되는 **캐리 트레이드(Carry Trade)**는“저금리 통화를 빌려서, 금리가 높은 자산에 투자해 이자 차이로 수익을 추구하는 전략”입니다.이 전략은 금리 차이 + 환율 움직임이라는 두 가지 핵심 요소로 수익을 만들기 때문에 글로벌 자본 시장에서 매우 중요한 개념입니다.(bok.or.kr)📌 1. 캐리 트레이드 기본 개념Carry = 운반한다는 의미Trade = 거래즉,저금리 국가의 통화를 빌려서높은 수익률을 주는 자산에 투자하는 것이를 통해👉 금리 차이만큼의 수익을 얻으려는 투자 전략입니다.(bok.or.kr)📌 2. 전형적인 예시: 엔 캐리 트레이드가장 대표적인 사례가 일본 엔화를 활용한 캐리 트레이드입니다.(files..

한국에서는 국민의 노후와 건강을 지켜주는 공적 사회보장 제도가 있습니다.그 대표적인 것이 국민연금과 건강보험입니다.두 제도를 제대로 이해하면, 내 보험료와 혜택이 어떻게 돌아가는지 쉽게 알 수 있습니다.1️⃣ 국민연금(National Pension)정의국민연금은 국민이 일정 금액을 납부하고, 나중에 노후 연금, 장애 연금, 유족 연금 등으로 돌려받는 사회보험입니다.목적: 노후 소득 보장, 생활 안정, 사회적 위험 대비가입 대상만 18세 이상 60세 미만 국민(일부 제외 직종 있음)직장인: 급여에서 자동 공제자영업자: 본인이 납부보험료소득의 9% (직장인: 근로자 4.5% + 사업주 4.5%)자영업자는 전액 본인 부담급여 종류종류설명노령연금만 65세 이후 지급장애연금장애 발생 시 지급유족연금가입자 사망 시..

금융 뉴스나 투자 관련 기사에서 **“선물”**과 **“선물환”**이라는 용어를 자주 볼 수 있습니다.처음 접하면 어렵지만, 개념을 이해하면 투자·환율 위험 관리를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다.1️⃣ 선물(Futures) 이란?선물(Futures)미래 일정 시점에 미리 정한 가격으로 자산을 사고 팔기로 한 계약원자재, 주식, 채권, 금, 석유 등 다양한 자산에 적용 가능🔹 특징표준화된 계약: 거래소에서 규격화된 금액, 만기, 품질 기준거래소 중심: CME, KRX 등 거래소에서 거래레버리지 가능: 적은 자본으로 큰 규모 거래 가능투자·위험관리 목적:투자자: 가격 상승/하락에 따른 차익 거래기업: 원자재 가격 변동 위험 헤지🔹 예시석유 선물: 현재 배럴당 80달러3개월 후 80달러로 매수 계약 → 가..

2025년 10월 15일, 이재명 정부는 집값 안정과 부동산 투기 억제를 목표로 10·15 부동산 대책을 발표했습니다.이는 취임 이후 발표된 세 번째 주요 부동산 정책으로, 이전 대책들과 달리 규제 범위를 크게 확대한 것이 특징입니다.(donga.com)1. 10·15 부동산 대책이란?10·15 부동산 대책은 이재명 정부가 2025년 10월 15일 발표한 부동산 시장 안정화 정책입니다.주요 목표는 서울 및 수도권 부동산 시장의 투기 수요 억제와 과열 방지입니다.(donga.com)이전 대책(6·27 대출 규제, 9·7 공급 대책 등)에도 집값 상승세가 이어지자, 정부는 보다 강력한 규제 조치를 마련한 것입니다.(이코노미스트)2. 핵심 내용: ‘초강력 규제’● 규제지역 대폭 확대서울 전역과 경기 남부 12..

세계적으로 **우버(Uber)**와 같은 모빌리티 서비스가 확산되면서,많은 나라에서 택시 산업과 규제 충돌 문제가 발생했습니다.그런데 한국에서는 아직도 우버가 일반적으로 허용되지 않고 일부 제한적 서비스만 운영되고 있습니다.이번 글에서는 한국에서 우버가 제한되는 이유와 배경을 분석해보겠습니다.1️⃣ 우버(Uber)란?우버: 스마트폰 앱으로 차량 호출 → 승객 운송 → 결제까지 모바일로 처리전 세계 택시와 개인 차량을 연결하는 공유 모빌리티 플랫폼장점: 편리함, 가격 경쟁력, 실시간 위치 확인, 안전성2️⃣ 한국에서 우버 제한 이유① 기존 택시 산업 보호한국은 전통 택시 면허제가 강력하게 운영됨택시 면허 수는 정부에서 제한 → 신규 진입 제한우버와 같은 플랫폼은 면허 없는 차량의 상업 운행으로 간주될 수 ..